Was bedeutet Deal-Trading mit Immobilien?

Deal-Trading mit Immobilien bedeutet, dass Immobilien, z.B. Eigentumswohnungen, Einfamilienhäuser, Reihenhäuser usw. akquiriert werden, die man selbst nicht kauft, sondern gegen Beteiligung oder gegen Provision weitervermittelt. Die Verdienstspanne ist groß, da kein großer Kapitaleinsatz notwendig ist und die Umschaltgeschwindigkeit schnell ist (man kann in relativ kurzer Zeit, viel Geld verdienen).

Beim Deal-Trading hat man die freie Entscheidung, den Immobilien-Deal:

1. Gegen eine Provision oder Beteiligung durch zu handeln
2. Selber Fix & Flip zu betreiben und mit einer größeren Marge weiterzuverkaufen.
3. Die Megaschnäppchen selbst für den eigenen Bestand zu behalten, um zusätzlichen Cashflow zu realisieren.

Die größten Vorteile bei Deal-Trading

• So gut wie kein Risiko
• Kein großes Geld-Investment
• Hohe Margen/Verdienstmöglichkeiten
• Schnelle Einnahmequelle
• Eigenkapitalaufbau für eigene Deals
• Kein Fachwissen oder Abschluss vor dem Starten notwendig
• Keine “Makler-Lizenz” nach §34c der Gewerbeordnung notwendig.
• Kurzfristig erlernbar / keine lange große Ausbildung
• Durch die Erfahrung in der Praxis, wird man zügig zu einem Immobilienprofi
• Leichter Einstieg in die Immobilienbranche
• Hervorragender Ausbildungsschritt, um z.B. Makler, Fix & Flipper, Bauträger/Aufteiler oder Profi-Investor zu werden.
• Leichter Aufbau von einem wertvollen Netzwerk zu Investoren, Fix & Flipper, Bauträger/Aufteiler, Handwerker etc.
• Eine sehr hohe Spannungsbilanz, weil man das hat, was alle wollen
• (günstige solide Immobilien mit Rendite und/oder Margen bei Weiterverkauf)

Was ist ein Deal-Trader für Immobilien?

Ein Deal-Trader für Immobilien ist kurz beschrieben, ein “Top-Einkäufer” von Immobilien für Immobilieninvestoren. Er akquiriert Off Market Immobilien oder Grundstücke, mit einer simplen, aber sehr effektiven Methode. Ein Deal-Trader ist sehr begehrt, weil er das hat, was ALLE wollen:

• Schnelle und unkomplizierte Immobilien Deals
• Off Market Immobilien (Immobilien, die noch gar nicht auf dem Markt sind)
• günstige Immobilien mit gutem Potenzial für Rendite und Marge, bei Weiterverkauf
• Immobilien, wo es eine hohe Nachfrage gibt (solide gutbürgerliche Immobilien)
• Ein gutes Netzwerk zu Immobilieninvestoren, Makler, Zuträger usw.

Ein Deal-Trader gewinnt immer, wenn er weiß, wie das Geschäftsmodell funktioniert. Wenn er das Objekt selbst nicht kaufen kann, weil ihm z.B. Eigenkapital fehlt oder das Volumen zu groß ist, dann verkauft/vermittelt er das Objekt an eine große Zielgruppe, die dringend gute und günstige Immobilien suchen.

Hat der Deal-Trader genügend Bonität und Eigenkapital aufgebaut, kauft er selbst die Immobilie, um Fix & Flip zu betreiben oder behält die Sahnestücke für seinen eigenen Immobilienbestand.

Das Deal-Trading mit Immobilien ist hervorragend geeignet, um in die Immobilienbranche ohne Risiken einzusteigen und auf einem Gradienten sich Fachwissen anzueignen.

Wenn Sie auch ein Deal-Trader für Immobilien werden wollen und wissen möchten, wie man simpel Off-Market-Immobilien leicht akquiriert & Deals sichert, dann schließen Sie sich der Community von Deal-Trader, Fix& Flipper und Investoren an.

Was kann ein Deal Trader für Immobilien verdienen?

Ein Deal Trader für Immobilien verdient im Durchschnitt pro Deal zwischen 5.000 EUR und 10.000 EUR. Bei sehr profitablen Immobilien (Marge zwischen Ankauf + Projektierung und Verkaufspreis), werden nicht selten Beteiligungen vereinbart, was den Verdienst/Ertrag noch einmal enorm erhöht.

Wie hoch ist der Zeitaufwand für einen Immobilien Deal Trader?

Um als Immobilien Deal Trader über 10.000 EUR brutto pro Monat zu verdienen, sollte man konstant 20 Stunden pro Woche investieren.

Der Zeitaufwand zum Start als Deal Trader sollte deshalb bei mind. 20 Stunden pro Woche liegen, weil man zuerst lernen und Erfahrungen sammeln muss – kein Meister/Profi ist vom Himmel gefallen.

Das Zeitinvest reduziert sich mittelfristig, weil der Deal Trader durch die Erfahrung effektiver geworden ist und sich sein Netzwerk von zusätzlichen Zuträgern aufgebaut hat.

Tipp: Selbst für Profi-Immobilien-Investoren oder Leute, die weiter ihre Immobilienbestände aufbauen wollen, lohnt sich das Deal-Trading, als weiteren Kanal zu nutzen.
Hintergrund: Man nutzt die Community als Marktplatz und kann z.B. Mitarbeiter und Freunde in das Deal-Trading mit Immobilien schnell einarbeiten, um noch mehr Immobilien zu bekommen.

Für wen oder welcher Motivationsart ist das Deal-Trading geeignet?

• Für jeden, der eine Affinität zu Immobilien hat und damit Geld verdienen oder sein Vermögen absichern möchte.
• Jeder, der sein Eigenkapital und Bonität steigern möchte
• Jeder, der Immobilieninvestoren finden möchte
• Jeder, der seine erste Immobilie kaufen möchte
• Jeder der Immobilienbestände aufbauen möchte
• Jeder, der seinen Immobilienbestand weiter skalieren/ausbauen möchte
• Jeder, der den Einstieg in die Immobilienbranche schaffen möchte
• Jeder, der einen Immobiliennetzwerk von Profis und Zuträger, aufbauen möchte
• Jeder, der den Immobilienhandel lernen möchte
• Jeder, der in die Selbstständigkeit wechseln möchte
• Jeder, der ein 2. Standbein aufbauen möchte
• Jeder, der nebenbei mehr Geld verdienen möchte / sich mehr leisten möchten
• Jeder, der für seine Kinder Vermögen mit Immobilien aufbauen und diese dann übertragen möchte
• Jeder, der Steuern in Eigenkapital in stabile Vermögenswerte umwandeln möchte
• Jeder, der finanzielle Freiheit erlangen möchte

Dieses Geschäftsmodell ist egal, ob man Student, Rentner, Angestellter, Selbstständiger oder Unternehmer ist, geeignet.

Selbst, wenn man wenig Zeit und Stress hat, ist das Know-how zum Deal-Trading wertvoll. Mit dem Wissen, kann man schnell Leute einarbeiten, die für einem das Deal-Trading durchführen. Parallel wird automatisch – durch das entstehende Netzwerk – wertvolle Kontakte geniert.

Wer ist die Zielgruppe bzw. der Kunde von einem Deal-Trader für Immobilien?

Der Deal-Trader benötigt entscheidungsfreudige Investoren, die Immobilien kaufen wollen und eine entsprechende Bonität und Eigenkapital haben, um schnell Immobilien finanzieren zu können.

Die Hauptkunden von einem Deal-Trader sind:

• Immobilieninvestoren, die schnelle Immobiliendeals suchen, aber selbst keine Zeit haben, Immobilien zu recherchieren und zu akquirieren.
• Käufer, die Fix & Flip betreiben — Profis, die schnell renovierungsbedürftige Objekte kaufen, renovieren und dann wieder zügig verkaufen.
• Bauträger (Neubau) — Profis, die Grundstücke mit oder ohne Abrisshäuser kaufen, um einen Neubau zu errichten.
• Aufteiler/Bauträger (Bestand) — Profis, die Mehrfamilienhäuser kaufen, sie dann in Eigentumswohnungen umwandeln und einzeln wieder verkaufen.
• Immobilien Makler — Profis, die gerne Tippgeber Provisionen bezahlen, um Off Market Immobilien professionell an ihren Mandaten zu vermitteln.
• Personen, die Immobilienbestände zum Vermögensaufbau und/oder Vermögenssicherung aufbauen wollen.
• Personen, die weitere Standbeine mit Immobilien aufbauen wollen.
• Personen, die mit Immobilien, ihre Altersvorsorge aufbauen wollen.
• Personen, die Immobilien für Ihre Kinder kaufen wollen.
• Der Deal-Trader — Die lukrativsten Objekte behält der Deal-Trader selbst, wenn es von der Bonität + Eigenkapital reicht.

Die Zielgruppe der Kunden ist extrem groß, sodass Deal-Trading mit Immobilien sehr lukrativ ist.

Was sind die Probleme/Herausforderungen beim Deal-Trading?

• Wie steigt man genau, mit geringem Wissen in die Branche ein
• Was sind die richtigen Schritte in der richtigen Reihenfolge, um viel Zeit zu sparen
• Wie führt man eine schlaue Marktpreisanalyse durch und mit welchen Tools arbeitet man, um zu erkennen, was und wo und mit welchen Immobilien, gute Deals möglich sind.
• Wie bewertet man z.B. Lagen, Preise, Immobilientypen, Demographie usw., um richtig gute Geschäfte zu tätigen.
• Mit wem gehst Du eine Partnerschaft ein und worauf muss unbedingt geachtet werden.
• Wie sichert man Deals ab und verhandelt Deals, um den bestmöglichen Preis und Sicherheit zu bekommen
• Wie baut man schlau das Netzwerk auf, um mit den Profis zu arbeiten
• Wie bekomme bzw. baut man effektive Zuträger für Off-Markt-Immobilien auf
• Als Investor: Wie bekomme ich die Kontakte zu den erfolgreichen Deal-Trader in meiner Region.

Alle vor genannten Herausforderungen sind einzeln betrachtet, gar nicht so schwierig, wenn man das Know-How von Experten, wie z.B. dem Team von Immobilien-Erfahrung, bekommt.

Wir haben das Know-how, Netzwerk und den Zugang zu den Spezialisten:

• Immobilien Deal-Trader
• Fix & Flipper
• Investoren
• Bauträger
• usw.

Wenn Sie sich für das Thema Deal-Trading ernsthaft interessieren und Sie mit Immobilien Geld verdienen möchten, dann tragen Sie sich für mehr Infos unverbindlich ein.